合同
1、房屋买卖中介
合同违约的法律依据如下：
（1）违约的，应当按照合同约定向对方支付违约金，合同未约定违约金的，应当赔偿合同对方因违约造成的损失；
（2）房地产中介合同的违约，首先按照合同处理，合同未约定违约责任的，应当赔偿房地产中介的中介费损失，包括促进房地产交易的费用和预期的中介费损失。
房地产
房屋买卖是指将房产进行买卖、房产必须具备房屋产权所有证。
2、法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
