房地产企业销售购入二手房产超500万要转为一般纳税人吗

中国

根据中国的增值税政策，房地产企业销售购入的房产，其增值税征收方式主要取决于企业的增值税类型和房产的持有时间。对于房地产企业来说，如果企业已经是一般纳税人，那么销售购入的房产按照一般纳税人的规定进行纳税，无论房产价值多少。

如果房地产企业是小规模纳税人，根据相关文件规定，自2016年5月1日起，房地产企业销售其购买的不动产（包括二手房），可以选择适用简易计税方法，计税公式为销售额乘以5%的征收率。这种情况下，并不需要因为房产价值超过500万而转为一般纳税人。

但是，如果房地产企业在销售房产时需要使用一般计税方法，那么企业可能需要将小规模纳税人转换为一般纳税人。转换为一般纳税人的具体条件和程序，建议咨询专业的税务顾问或查阅国家税务总局的相关规定，以确保操作的合规性和准确性。

增值税

请注意，具体的政策可能会根据国家的税务政策调整而变化，建议以最新的税务政策为准。