农民
目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和
农民自建3种方式。一、实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和
宅基地土地所有权区位补偿价。二、实行产权调换的，被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定；在(25～60)平方米/人之间的，按批准的建筑面积核定；超过60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人以下（含2人）的户，按2人核定；已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。三、实行
农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。【法律依据】依据《土地管理法实施条例》第25条之规定，申请对补偿标准进行协调提高，切实维护被征地
农民的合法权利。
