二手房
1、个人住房贷款长期限为30年、个人商业用房贷款长期限为10年、男士年龄不超过60岁、60——你的年龄为男士长贷款年限、女士年龄不超过55岁;55——你的年龄为女士长贷款年限
二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、房屋所建的年代以及个人的收入状况有关。2、房屋市场的估值越高、可以取得的
二手房能贷款额度也就越高。一般情况下、
二手房能贷款额度为市场估值的6成左右。3、当然、
二手房的市场估值和很多因素相关、例如
二手房的地理位置、房龄、配套设施等等
二手房过于老旧、房龄超过20年就较难取得贷款了、只有部分机构予以放款、但是能贷的金额不大其次、
二手房能贷款多少还与申请人自身条件有关。
