房地产商拖办理房产证该怎么办

房地产

房地产商拖办理房产证，并达到以下状况的，买房者可规定房地产商担负合同违约责任。

因为出售人的缘故，购房人在以下限期期满无法获得房子所有权资格证书的，除被告方有独特承诺外，出售人理应担负合同违约责任：

(一)房产买卖合同书承诺的申请办理房屋产权备案的限期;

(二)房产买卖合同书的担保物为并未完工房子的，自房子投入使用之日起90日;

(三)房产买卖合同书的担保物为已完工房子的，自合同生效之日起90日。