二手房合同有效期是两年吗

二手房

1、二手房合同有效期不是两年。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间，一般由当事人自行约定。只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规效力性强制性规定，合同有效。所以，没有约定期限的话，不存在两年有效的二手房合同。

2、依法成立的合同，自成立时生效。

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。