合同
1、只有全款购房
合同,房屋产权完整可以申请抵押贷款,若没有土地使用证、
契税证、
房产证之一则无法操作抵押贷款,只可作为财力证明文件申请贷款。
2、房屋抵押按贷款需要满足条件:
(1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民
契税
(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录
(3)有合法有效的抵押物证明材料(如房产证、土地证等)
(4)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内
(5)能够提供贷款行认可的有效担保
(6)贷款银行规定的其他条件。全款购房合同可以贷款吗的问题为你解答如上
