物业管理小区硬件设备及服务条件都达不到标书里面的规定（前期物业管理备案标书）除了投诉能要求降低物业费

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在物业管理小区的硬件设备及服务条件达不到前期物业管理备案标书规定的情况下，您可以采取以下几种策略来要求降低物业费：

1. 沟通协商：首先，直接与物业管理公司进行沟通，表达您的关注和不满。有时候，物业管理公司可能并不完全了解业主的需求和感受，通过友好协商，他们可能会采取一些补救措施，或者考虑降低物业费。

2. 书面通知：如果沟通无果，您可以向物业管理公司书面提出您的要求和理由。书面形式更容易保存证据，也便于后续的处理。

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3. 业主大会：发起或参与业主大会，与小区内的其他业主一起讨论这个问题。集体的力量往往更大，可以共同向物业管理公司施压。

4. 第三方调解：如果问题依然无法解决，可以寻求第三方调解机构的帮助，比如社区居委会或消费者权益保护组织。他们可以提供专业的意见和帮助，促进问题的解决。

5. 法律途径：在所有其他方法都尝试过且没有效果的情况下，您可以考虑通过法律途径来保护自己的权益。请咨询专业的法律顾问，了解相关的法律知识和程序。

请注意，要求降低物业费的具体行动需要根据实际情况来决定，并且在采取任何行动之前，最好先了解清楚相关的法律规定和自己的权利范围。