老人去世房产如何继承

财产

继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者财产的法律事实。继承分为遗嘱继承和法定继承。老人去世后房产的继承顺序如下：第

一、有遗赠抚养协议的，其效力最高，按遗赠抚养协议进行继承。第

二、没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，其效力次之，按遗嘱进行继承。第

民法典

三、没有遗赠抚养协议，也没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承。法定继承的顺序分为第一顺序和第二顺序，第一顺序继承人包括：配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承。

《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

老人去世后房产的继承通常需要根据当地的法律法规来处理。在中国，继承房产主要依据《中华人民共和国继承法》，房产作为个人财产，可以由遗嘱指定继承人，也可以按照法定继承顺序进行继承。法定继承顺序中，第一顺序继承人为配偶、子女、父母。如果没有遗嘱，则按照这个顺序继承。如果有遗嘱，应该按照遗嘱中的规定来继承房产。在继承房产的过程中，可能还需要到房产所在地的房地产交易中心办理产权过户手续。

请注意，继承房产的具体流程和细节可能会因地区不同而有所差异，因此建议咨询当地的法律专业人士或相关部门以获取最准确的信息。