租赁合同三年，如果一年后不租了，双方要签终止合同么？不签的话合同会继续自动生效吗

合同

租赁合同三年，如果一年后不租了，一般情况下双方需要签订终止合同或者协议来明确租赁关系的结束。如果不签订终止合同，租赁合同仍然有效，会继续自动生效直到合同期满。但如果一方明确表示不再续租，另一方通常也会同意合同提前终止，但最好还是通过书面形式确认，以避免产生纠纷。