业主委员会成员的资质要符合哪些条件

合同

业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件:

1.具有完全民事行为能力;

2.遵守国家有关法律、法规;

3.遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务;

4.热心公益事业，责任心强，公正廉洁;

5.具有一定的组织能力;

6.具备必要的工作时间。

二、业主委员会的职责有什么

业主委员会的职责：

1.召集业主大会；

2.选聘的物业管理企业签订物业服务合同；

3.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；

4.审议年度管理工作计划、年度费用预算；

5.监督公共建设、公共设施的合理使用；

6.监督业主公约的实施。

三、业主委员会设立的法律程序

成立业主委员会的流程：

1.小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，还要同时发信邀请政府办指导自己小区成立业主大会；

2.组建成立业主大会的筹备组；

3.起草业主委员会章程，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数；

4.将成立业主委员会的相关资料，书面发给每个业主；

5.成立业主大会时，筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作，统计收回的收条和反馈意见；

6.业主委员会召开第一次会议，选举业主委员会主任、副主任，并可以开展工作；

7.业主委员会选举后，将相关内容报送给政府。