合同

一、商铺租赁房屋合同后模板范本

商铺租赁房屋合同后模板范本是应当写明当事人的个人信息：姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话等。写明合同标的物，也即房屋的坐落地，房屋地址、面积、结构、房屋附属设施和家具等。如果该房屋配有家电家具应列清单，并经双方审查确认数额及质量。写明该房屋的租金是多少，租金的支付方式，交付房租的时间及是否交押金，交了多少，押金的退还方式。写明房屋的租赁用途、租赁期限及约定房屋维修责任。争议解决办法和违约责任。发生纠纷时是仲裁解决还是向人民法院起诉等等。

二、商铺租赁房屋合同中店铺租赁期限一般是多长时间

身份证

商铺租赁房屋合同中店铺租赁期限一般是二十年以内。如果当事人约定的租赁期限超过二十年的，超过部分无效。具体的租赁期限可由承租人和出租人协商确定，但是应在二十年的合法范围内进行约定。

三、商铺租赁合同生效的条件是什么

依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。一般而言，合同的生效要件包括：

1.合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。

2.合同当事人意思表示真实。所谓意思表示，是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示是构成法律行为的要素。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。

3.合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。

当然可以，下面是一个商铺租赁房屋合同的简单模板范本。请注意，这只是一个基本的示例，实际使用时请根据具体情况进行调整，并建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

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商铺租赁合同

本合同由以下双方于【签订日期】签署：

出租方（甲方）：【出租方名称】，地址：【出租方地址】，联系方式：【出租方联系方式】

承租方（乙方）：【承租方名称】，地址：【承租方地址】，联系方式：【承租方联系方式】

1. 租赁物业

甲方同意将其名下的位于【商铺地址】的商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为【商铺面积】平方米。

2. 租赁期限

租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁年数】年。

3. 租金及支付方式

每月租金为【租金金额】元，年租金为【年租金金额】元。乙方应在每月【支付日】前支付当月租金。

4. 押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元，租赁期满后，扣除应由乙方承担的相关费用后，甲方将押金无息退还乙方。

5. 使用用途

乙方愿意承租该商铺用于【具体用途】，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商铺的使用用途。

6. 装修及维护

乙方对商铺进行装修时，需提前向甲方提交装修方案并获得批准。装修产生的费用由乙方自行承担。乙方应承担租赁期间内对该商铺的维护和保养责任。

7. 违约责任

若乙方逾期支付租金超过【具体天数】天，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。若乙方违反合同约定造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

8. 合同终止

租赁期满，乙方需将商铺恢复原状并完整交还甲方。若乙方需继续租赁，应在租赁期满前【具体天数】天向甲方提出书面申请。

9. 其他事项

本合同如有未尽事宜，双方可另立书面文件补充，补充文件与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

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请根据实际情况填写上述模板中的空缺部分。希望这个模板对您有所帮助！