农村建房子申请流程

领导

一、农村建房子申请流程

农村建房子申请流程如下：

1.建房户向村委会提出建房申请；

宅基地

2.村委会审核同意，签字盖章；

3.向乡建办提出申请；

4.乡建办工作人员实地查看，同意建房；

5.到乡建办领取房屋建设申请表；

6.经乡建办签字同意；

7.乡主管领导签字盖章，核实同意；

8.交县规划建设局审批；

9.建房户领取产权证。

二、农村居民申请宅基地必须符合的条件

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：

1.农村居民年龄必须年满十八周岁并且符合分家条件；

2.农村居民建房必须要符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

3.农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；

4.农村居民建房必须“一户一基”；

5.是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；

6.是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

三、农村买卖土地建房合法吗

农村买卖土地建房不合法。农村土地的所有权归村集体经济组织所有，个人与单位不得对土地进行自由买卖。建房时建房户应属本集体经济组织村民，符合宅基地的使用标准，且须报经集体经济组织批准同意。

《中华人民共和国土地管理法》 第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；

已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。