建房超出面积怎么办

宅基地

一、建房超出面积怎么办

建房超出面积如下办：

1.宅田相抵政策，宅基地多占了，那么就用耕地来弥补，保持总量的平衡；

领导

2.另外还可以采取缴费补偿的方式继续使用宅基地，在和村集体协商一致的情况下，报上级部门批准；

3.村民自治协商原则，由村集体共同商定，决定处理方案，然后上报上级部门。

二、农村建房申请需要哪些手续

在农村建房需要的手续如下：

1.建房户向村委会提出建房申请；

2.村委会审核同意，签字盖章；

3.向乡建办提出申请；

4.乡建办工作人员实地踏看，同意建房；

5.到乡建办领取房屋建设申请表；

6.经乡建办签字同意；

7.乡主管领导签字盖章，核实同意；

8.交县规划建设局审批；

9.建房户领取产权证。

三、农村买卖土地建房合法吗

农村买卖土地建房不合法。农村土地的所有权归村集体经济组织所有，个人与单位不得对土地进行自由买卖。建房时建房户应属本集体经济组织村民，符合宅基地的使用标准，且须报经集体经济组织批准同意。

《中华人民共和国土地管理法》 第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。