房贷没还完房子能卖吗

公司

房贷没还完房子也是可以卖房的，用户可以先将房子到中介公司进行挂牌，找到买家后就可以办理卖房的手续，买家签订购房合同后可以先向银行申请按揭贷款，贷款审批通过后卖家再去归还原先的房贷。

二、房子过户贷款需要多久

合同

2.购房协议书正本；房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

3.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；开发商的收款帐号等。

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

（二）抵押登记申请书；

（三）抵押合同；

（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

（六）可以证明抵押房地产价值的资料：

（七）登记机关认为必要的其他文件。

当然可以卖房子，但需要注意的是，如果你有未还清的房贷，通常需要获得贷款银行的同意。在出售房产之前，你可以与银行沟通，了解相关的流程和要求，可能需要提前还清贷款或者提供其他担保措施。另外，也可以考虑通过银行的转按揭服务，将房子出售所得的款项用于归还原来的贷款，从而继续保留贷款。在整个过程中，建议咨询专业的房地产顾问或律师，以确保所有法律手续的完善。