纠纷房屋的拆迁款如何确定支付方式

房屋拆迁

一、纠纷房屋的拆迁款如何确定支付方式

纠纷房屋的拆迁款确定以下支付方式：

1.一次性支付：即一次性将拆迁补偿款全部支付给被拆迁人或单位。

房产税

2.分期支付：即将拆迁补偿款分期支付给被拆迁人或单位。具体支付方式和时间由拆迁补偿协议约定。

3.签订拆迁安置协议：即被拆迁人或单位可以选择签订拆迁安置协议，由拆迁单位提供相应的安置房屋或房屋补贴等。

4.抵押贷款：在一定条件下，被拆迁人或单位可以将拆迁补偿款作为抵押物申请贷款。

二、房屋拆迁补偿款要交税吗

拆迁款不需要纳税。免纳房产税的对象有个人所有非营业用的房产。拆迁补偿款是属于具有政策扶助性，也是非营业所得到的房产收入，所以不用交税。国家为了经济建设有时候难免需要对一些房屋进行拆迁，在拆迁的同时也会予以房屋主人合理的拆迁补偿。

三、拆迁补偿款纠纷的诉讼时效

诉讼时效是六个月，诉讼时效自知道或者应当知道作出行政行为之日起计算。

《行政诉讼法》第四十六条

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。