商品房公摊面积范围有哪些

商品房

商品房公摊面积范围如下：

1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交电室、配电室、值班警卫室等；以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；

2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙），为墙体面积水面投影面积的一半。

二、商品房公摊面积超出国家标准了怎么办

商品房面积的测量方法如下：

1.套内房屋面积=房屋的使用面积+墙体面积+阳台建筑面积。

2.测量房屋使用面积时。可以先测量房屋的各个空间面积，然后将它们相加。

3.测量墙体面积时，可以测量它们的水平投影面积。公用墙的面积是水平投影面积的一半。

4.测量封闭式阳台建筑面积，可以测量外围水平投影的面积。