孙子是否可以继承爷爷的房产

民法典

一、孙子是否可以继承爷爷的房产

孙子正常情况下一般是不可以直接继承爷爷的房产的，爷爷的儿子去世，孙子可以作为代位继承人继承爷爷的房产，或是爷爷立有遗嘱将房产指定孙子继承的，孙子也可以有权利继承爷爷的遗产。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条

房产证

被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

二、继承房产办理过户材料

继承房产办理过户材料如下：

1.被继承人死亡证明;

2.办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4.办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

5.有遗嘱的继承权公证另需提交被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

三、继承房产的税怎么算

1.继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

3.契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。