延期交房租违约金怎么算

民法典

一、延期交房租违约金怎么算

延期交房租违约金的计算要看当事人是如何约定的，《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

二、欠房屋租金怎么追回

法院

欠房屋租金想要追回，可以与对方协商，也可以向人民法院提起诉讼。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同约定缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此所遭受的损失。如果承租人还是拒绝不予缴付，出租人就可以请求法院予以强制执行，缴纳应缴纳的租金。

三、延期交房租起诉流程是什么

延期交房租起诉流程如下：

1.选择管辖法院

一般来说，我国民事诉讼遵循“原告就被告”的原则，则一般案件由被告所在地法院管辖。

2.提交起诉状

起诉状应当写明下列内容：

（1）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

（2）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

（3）诉讼请求和所根据的事实与理由；

（4）证据和证据来源，证人姓名和住所。

3.取得一定证据并在法官指导下出庭参加诉讼。