商品房购房合同编号几位数

商品房

一、商品房购房合同编号几位数

商品房购房合同编号通常是8位数，由条形码制成，每个购房合同里面都会有编号，这是非常重要的一个凭证，它能证明合同的真假。房地产交易中心使用扫描的方式来辨别编号，通常这个编号只可以在房管部门里面的内网搜索到，也就是相关工作人员才可以查到，普通人是没有办法查找的。

二、安置房和商品房有何区别

合同

安置房和商品房有的区别如下：

1.土地来源不同。安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房是有区别的；

2.产权不同。安置房不是完全产权，而商品房是完全产权；

3.质量不同。安置房的质量不如商品房；

4.交易时间不同。安置房都有交易时间限制，商品房没有，商品期房，法律上是不允许转售的。

三、商品房买卖合同备案全流程

商品房买卖合同备案全流程如下：

1.签订商品房预售合同；

2.开发商向房管部门和市、县人民政府土地管理部门提出申请；

3.提交预售合同等材料；

4.审核材料后，予以备案登记。

根据《城市商品房预售管理办法》第十条第一款、第二款的规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。