宅基地房屋能抵押给别人吗

宅基地

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条，下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

民法典

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

二、农村宅基地上的房屋可以赠与吗

可以赠与。农村宅基地上的房屋可以赠与，但具有一定的限制。赠与人和受赠人必须是同一村的村民，受赠人必须符合宅基地申请标准，所赠与的房屋必须建造合法、符合当地标准，赠与行为必须报经集体经济组织批准同意。

三、农村老房子宅基地新政策

农村老房子宅基地新政策如下：

1.宅基地存在归属争议和手续不全的宅基地这种情况是暂时不予确权，只有争议解决或不全手续后，政府才会按照法律规定给予确权。

2.违规占用农用地建设的房屋此外，非法占有耕地建房的宅基地，这种更不会给确权，还有可能会被处罚，要求恢复耕地。

3.修建在农村规划范围外的房屋各个地方都有农村居住区的规划区域，农民建房要在规划的区域内，否则政府部门是不给于确权的。

根据中国法律，宅基地使用权不能单独抵押。但是，根据《中华人民共和国民法典》的规定，农民可以以其宅基地上的房屋进行抵押。需要注意的是，这种抵押需要符合一定的条件，并且需要经过相关部门的批准。在办理抵押之前，建议先咨询专业的法律人士或相关部门，以确保操作的合法性和合规性。