更名夫妻房产证怎么办理

夫妻

更名夫妻房产证如下办理：

如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理变更登记申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费办理变更登记。

房产证

房产证上变更名字的时间通常需要15天。房产证上变更名字需要的材料如下：

1.如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

2.结婚证复印件(核验原件);

3.夫妻双方的身份证复印件(核对原件);

4.夫妻双方共有房屋的协议;

5.房屋所有权证;

6.房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

7.屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。

三、房产证上变更名字需要多少费用

房产证上变更名字需要的费用如下：

1.有房无贷，房产证变更名字的费用为110元；

2.有房有贷，房产证需变更名字的费用为不仅需要支付110元，存公积金贷款的，还需要支付100元手续费；

3.未婚或没有直系血缘关系，不满5年的，房产证变更名字的费用为5.5%的营业税、1%个人所得税和万分之5的印花税。