国有资产出让和转让的区别是什么?

合同

一、国有资产出让和转让的区别是什么?

国有资产出让和转让的区别如下：

1.主体不同。出让主体是国有土地所有者，即国家；转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。

财产

2.转移条件与程序不同。出让条件无限制，签订出让合同，缴纳出让金，即可办证；转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。

3.行为性质不同。出让属于他物权设定；转让属于他物权转移。

二、国有资产的分类

国有资产可以做如下分类：

1.经营性国有资产

国家作为出资者在企业中依法拥有的资本及其权益。具体的说，经营性国有资产，指从事产品生产、流通、经营服务等领域，以盈利为主要目的的，依法经营或使用，其产权属于国家所有的一切财产。经营性国有资产有运动性，增值性，经营方式多样性的特征。

2.行政事业性国有资产

由行政事业单位占有、使用的，在法律上确认为国家所有、能以货币计量的各种经济资源的总和。包括国家拨给行政事业单位的资产、行政单位按照国家政策规定运用国有资产组织收入形成的资产，以及接收捐赠和其他经法律确认为国家所有的资产。

3.资源性国有资产

国家拥有的土地、森林、矿藏等资源。

三、国有资产管理委员会的主要职责

国有资产管理委员会有如下主要职责：

1.代表国家向部分大型企业派出监事会;负责监事会的日常管理工作。

2.通过法定程序对企业负责人进行任免、考核并根据其经营业绩进行奖惩;建立符合社会主义市场经济体制和现代企业制度要求的选人、用人机制，完善经营者激励和约束制度。

3.通过统计、稽核对所监管国有资产的保值增值情况进行监管;建立和完善国有资产保值增值指标体系，拟订考核标准;维护国有资产出资人的权益。