老人房产继承需要哪些手续费

房地产

一、老人房产继承需要哪些手续费

房产继承过户涉及以下费用和手续：继承权公证费用，大约是房产的评估价的2％；房地产继承过户税费，由合同印花税、登记费和权证印花税组成；契税，法定继承人继承房产免征契税，如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税。

二、如何准备房产继承纠纷起诉所需材料

合同

1.到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;

2.到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明;

3.继承人的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证;

4.被继承的房产证或其他证明文件。

5.被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

6.民事起诉状等。

三、起诉继承房产应去哪个法院

因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。由于这是民诉法规定的人民法院专属管辖的案件，因此，不遵循“原告就被告”的原则。因此，房产继承纠纷的管辖法院包括：

1.被继承人（即去世的人）死亡时的住所地法院，仅指住所地法院，并包括经常居住地法院。

2.主要遗产所在地人民法院。也就是说，如果被继承人在多个行政区域内均有遗产的，那么需根据遗产在各个行政区域的分布情况，确定由主要遗产所在地的法院管辖。