房子贷款批不下来首付可以退吗

银行

房子贷款批不下来首付可以退，不过要区分如下情况：

1.如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。

合同

二、征信逾期记录影响贷款买房吗

征信逾期记录影响贷款买房。一般申请住房贷款要求借款人没有当前逾期，近半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。如果不是恶意逾期并且及时还上欠款的话，对于申请住房贷款的影响不是很大。但是恶意逾期的话很难申请到贷款。

三、买房子贷款利率是固定的吗

买房子贷款利率不是固定的，利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：

1.银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率；

2.满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率；

3.双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

无论基准利率如何调整，上浮（或下浮）的幅度不变，只是在新的利率基础上的上浮（或下浮）。

关于房子贷款的问题，如果贷款申请被拒绝，通常情况下首付是不能自动退还的。首付是购房者与开发商或卖方之间达成的协议的一部分，一旦支付，除非协议中有明确的退款条款，否则很难自动退还。不过，您可以与开发商或卖方进行沟通，说明情况，看看是否有可能退还首付。此外，具体的退款政策可能因地区和开发商而异，建议您详细了解相关的合同条款和当地的规定。希望这些信息对您有所帮助。