拆迁合同纠纷的解决方式有哪些

合同

一、拆迁合同纠纷的解决方式有哪些

1.协商

合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

法院

2.调解

合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3.仲裁

合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4.诉讼

如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。

二、拆迁合同纠纷有效期几年

拆迁合同纠纷有效期认定为六个月，自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算。当事人应在时效范围内提出诉讼请求，超过二十年的拆迁补偿合同纠纷法院不予受理。

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

三、拆迁纠纷需要哪些证据

拆迁纠纷需要的证据如下：

1.被拆除房屋的所有权证；

2.证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；

3.当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；

4.证明房屋被拆除的时间的证据；

5.已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议；

6.经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书；

7.拆迁许可证；

8.房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料。