律师分析无效租赁合同的赔偿可否要求

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一、律师分析无效租赁合同的赔偿可否要求

对于无效的租赁合同如果给当事人造成损失的，受损失的一方是可以要求赔偿的，其可以向存在过错的一方索赔；如果双方都存在过错的，则应当各自承担相应的责任。

【法律依据】

合同

《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、合同成立后可能导致无效的情形是什么

合同成立后可能导致无效的情形是：

1.签订该合同的当事人没有相应的民事行为能力；

2.意思表示虚假；

3.违反法律、行政法规的强制性规定；

4.违背公序良俗。

《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

三、合同无效合同法院怎么判

合同无效合同法院可以作出以下判决：

1.要求合同双方返还就无效合同取得的财产；

2.不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；

3.合同双方根据过错各自承担相应的责任。

《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

法律另有规定的，依照其规定。