融资租赁合同与买卖合同有什么区别

合同

一、

融资租赁合同与买卖合同有什么区别

1.融资租赁合同为三方当事人，买卖合同为两方当事人；

2.融资租赁合同是买卖合同和租赁合同的合并，但买卖合同只有一种法律关系；

3.融资租赁合同是由承租人或者出租人选定标的物，但买卖合同由买方选定。

二、

融资租赁合同无效的情形有哪些

融资租赁合同无效的情形有以下几种：

1.出租人的资格不合法，导致合同无效。

2.融资租赁标的物违法，导致合同无效。

3.承租人与出卖人恶意串通，骗取出租人资金的融资租赁合同无效。

4.以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的合同为无效合同。

5.依照有关法律、法规规定应认定为无效的融资租赁合同。

三、

融资租赁合同有什么特征

1.租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

2.承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

3.出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

4.租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

5.租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。