建行住房公积金贷款提前还贷怎么操作

公积金

一、建行住房公积金贷款提前还贷怎么操作

建行住房公积金贷款提前还贷的操作如下：

1.首先,借款人向银行提出贷款申请，同时提交相关资料;

银行

2.其次,银行对借款人提交的贷款资料进行审查、审批;

3.紧接着，通过审批后，双方签订贷款合同、担保合同，并办理抵押登记等手续;

4.办妥所有手续后，银行将款项转入经销商账户；

5.借款人需要按时足额还款;

6.结清贷款后，办理撤销抵押手续。

二、个人交住房公积金需要什么条件

个人是不能交住房公积金，提取需要以下条件：

1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2.离休、退休的；

3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4.出境定居的；

5.偿还购房贷款本息的；

6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

三、住房公积金需要交多少年

持续缴纳住房公积金一年以上，即可使用住房公积金进行买房贷款。对首次购买普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额仍为60万元首次购买普通自住房和人均住房面积低于本市平均水平购买第二套普通自住住房的，住房公积金贷款最低首付比例仍继续执行不低于所购房屋总价款的20%，其他情况公积金贷款最低首付比例不低于30%。