夫妻经济适用房过户需要什么手续

夫妻

一、

夫妻经济适用房过户需要什么手续

夫妻经济适用房过户需要的手续：

1.双方签署过户合同；

合同

2.持相关证件去房地产中心申请；

3.缴纳相关费用；

4.房屋原权利人和共有人以及购房者亲自到场并填写相应资料；

5.登记过户，取得房屋产权证明。

二、

夫妻经济适用房过户要多久

夫妻经济适用房过户要三十日以内的时间完成。

找法网提醒您，《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、

哪些情况下，经济适用房是夫妻共同财产

1.婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产;

2.一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产;

3.一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产;

4.一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归买受人所有，即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。