房产判决书后怎么办理过户

身份证

一、

房产判决书后怎么办理过户

1.权利人(申请人)为个人时：请持身份证明到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书，同时提交法院的裁定(判决书)、身份证明(因故不能亲自办理时的还须提交公证委托书及受委托人的身份证)原件及复印件各一份。

2.权利人(申请人)为单位时：请持单位介绍信到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书，同时提交法院的裁定(判决书)、代办人身份证明原件及复印件各一份。

二、

房产判决后过户费用的计算

法院

找法网提醒您，买房人应缴纳税费：

1.契税。

2.印花税。

3.交易费。

4.测绘费。

5.权属登记费及取证费。

卖房人应缴纳税费：

1.印花税。

2.交易费。

3.个人所得税。

法律依据：《民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

三、

房产判决后办理过户需要多久

1.拿到了法院的裁定书过户时间与一般房产买卖过户的时间是一样的，不会特别快。拿到裁决书之后最好先核对裁定书内容有无明显错误地方，如过户房产的地址，过户人等。

2.房屋过户有时间限制。办理住房过户手续，房管部门自收到双方过户申请和提交的过户证件材料起，30个工作日可以办理完毕新的房产证。

《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。