二手车库怎么过户手续办理

合同

一、

二手车库怎么过户手续办理

二手车库过户的办理手续：

1.签买卖合同：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

身份证

2.递件：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。

3.贷款要首套房证明等,还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。

4.买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。

5.交税：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、

二手车库过户的材料有哪些

二手车库过户的材料有房产证、身份证及买卖双方的复印件，购房发票原件等材料。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

第二百五十七条占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

三、

二手车库过户需要多久

找法网提醒您，二手车库过户一般需要1-2个月，根据车位过户的程序，需要较长的时间。 车位过户需要办理土地证和房屋证，还需要进行买卖双方的签字和公证，这些程序都需要时间，一般需要1-2个月不等。如果过户的时间比较紧急，可以选择加急办理，但是需要支付额外的费用。