租房房东不履行合同要怎么办

合同

一、

租房房东不履行合同要怎么办

1.和解或调解：如果双方愿意进行和解或调解，这是一种比较快速和简单的方式。找法网提醒您，双方可以协商解决问题，达成一致后，签订书面协议，并按照协议内容履行。

2.仲裁：如果双方在合同中约定了仲裁条款，则可以向仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据事实和合同约定进行裁决，裁决结果具有法律效力，双方必须遵守。

法院

3.起诉：如果房东不履行合同义务，租客可以向法院起诉要求房东履行合同或者赔偿损失。在起诉过程中，法院会进行调解，如果调解不成，法院将会做出判决。

二、

房东不履行合同怎么起诉

1.收集证据：确保您已经收集了所有相关的证据，包括但不限于租房合同、支付租金的凭证、沟通记录（如有）、押金收据等。这些证据将帮助您证明房东违反了合同条款。

2.撰写起诉状：准备一份详细的起诉状，其中应包括您的个人信息、具体请求（如要求返还押金）、相关事实和理由。确保起诉状的格式和内容符合法律规定。

3.提交材料：携带您准备好的起诉状和相关证据材料，到您所在的辖区内的人民法院提交。如果您不是当地居民，可以选择向被告住所地的法院提起诉讼。

4.等待立案：法院将对您的起诉进行审查，确认符合起诉条件后，会为您办理立案手续。通常，立案时间在提交材料后的七天内完成。

5.参与庭审：一旦立案成功，案件将被排期开庭。您将需要根据法院的通知参加庭审，并根据法院的要求提供进一步的证据或答辩。

6.判决执行：如果法院支持您的诉讼请求，将会作出相应的判决。判决生效后，如果对方仍未履行合同义务，您可以申请法院强制执行。

三、

房东不履行合同中介有责任吗

房东不履行合同中介不一定有责任。

如果中介在合同履行过程中有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害了委托人（租客）的利益，那么中介应当承担责任。然而，如果问题与房屋本身的质量问题有关或与房东的纠纷，中介可能不承担责任。