民法典继承编是如何规定房产继承的

民法典

一、

民法典继承编是如何规定房产继承的

民法典继承编对房产继承的规定主要体现在被继承人死亡后，其房产应由遗嘱继承人或法定继承人所有。在法定继承中，房产的继承需要满足一定的条件，即被继承人的房屋应具有合法产权。

当继承发生时，如果有多个继承人，应按遗嘱及有关法律规定进行折产，然后持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

二、

法定继承人继承顺序

根据《民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承：

1.第一顺序：配偶、子女、父母；

2.第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

在同一顺序的继承人之间，有继承权的优先顺序，即第一顺序的继承人有优先性。

三、

法定继承份额确定

在法定继承中，同一顺序的继承人应均等分配遗产，但有特殊情况时则需特殊处理：

1.对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以照顾；

2.对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；

3.对有抚养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分；

4.继承人协商同意的，也可以不均等分配遗产；

5.对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力，又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以分给他们适当的遗产，但不列入继承顺序。

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