赠与子女房屋怎么操作手续

合同

一、

赠与子女房屋怎么操作手续

赠与子女房屋操作手续：

1.签订赠与合同，父母签字（共有房产需要共有人签字）；

房地产

2.提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；

3.房产局给予回执单，缴纳税费；

4.交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

二、

赠与子女房屋协议书内容

赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；赠与人与受赠人的关系；赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示；赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

找法网提醒您，根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

三、

赠与子女房屋公证流程

1.办理公证前已经签订房屋赠与合同和接受赠与确认书；

2.携带个人身份证、赠与合同、房屋产权证明等相关材料到公证机构提出公证申请；

3.公证机构受理申请，并出具受理申请单；

4.工作人员告知申请人公证的法律意义；

5.缴纳公证费；

6.按照程序进行公证，出具公证文书。