物业费包含了哪些相关项目

保险

一、物业费包含了哪些相关项目

物业费包含了以下相关项目：

1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

公司

2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

3.物业管理区域清洁卫生费用。

4.物业管理区域绿化养护费用。

5.物业管理区域秩序维护费用。

6.办公费用。

7.物业管理企业固定资产折旧。

8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

9.经业主同意的其它费用。

二、物业管理费收取标准要遵循哪些原则

物业管理费收取标准要遵循的原则如下：

1.合理原则。合理原则是指制订物业管理收费标准应符合国家规定的，符合物业管理的客观规律，符合业主及租户的实际需要。物业管理公司不可擅自设立收费项目，巧立名目乱收费。

2.公平有偿原则。公平有偿原则的具体体现训是谁使用，谁付费，谁受益，谁付费。

3.公开透明原则。

4.服务质量与收费标准相适应原则。

三、物业费业主拒付应如何处理

物业费业主不交的处理是：业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳。逾期业主仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院依法提起诉讼。

《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

《物业管理条例》第六十五条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。