按揭房子离婚后怎么变成单独所有财产

按揭

一、

按揭房子离婚后怎么变成单独所有财产

离婚时，当事人可以通过以下办法让按揭房归一方所有：一般情况下，由夫妻双方协商归一方所有即可。若双方协商不成的，由人民法院判该房产归登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。并由登记一方对另一方进行补偿。

法律依据：

离婚

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、

离婚房产分割纠纷的诉讼材料有什么

离婚房产分割纠纷的诉讼材料有：

1.民事起诉书。

2.主要证据材料复印件。

3.原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件;同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。

4.如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。

5.如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。

事实上，如果房产是婚前财产，但是结婚后也加上了另一半的名字，这种情况下房子是夫妻共有的，离婚时女方有权利要求分割共有房产，不过，共有房产的分割方式非常多，另外，房子如果还有贷款没有结清，没有办法直接对房产进行分割，因为双方并未完全取得房屋的产权。

三、

夫妻财产诉讼时效是多久

夫妻财产诉讼时效是三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。也就是说如果离婚后发现有夫妻共同财产为分割的，可以在发现之后的三年内进行起诉。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。