一房二卖是否构成诈骗房屋归属谁

诈骗

一、

一房二卖是否构成诈骗房屋归属谁

房屋所有人一房二卖的，该行为一般涉嫌合同诈骗罪。具体来说，如果行为人以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，通常可以认定构成合同诈骗罪。

一房二卖中，如果两位购房人均未取得房屋所有权，则应坚持占有在先的原则，即先占有房屋的购房人应当优先受到法律保护。如果一方购房人已经取得了房屋所有权，则应坚持物权优先的原则，已经取得房屋所有权的购房人应优先受到法律的保护，除非该购房人与出卖人存在恶意串通的情形。如果两份合同均未履行，则先签订房屋买卖合同的购房人有权取得房屋的所有权，而后签订的一方有权向出卖人主张违约责任。

二、

一房二卖构成诈骗怎么判刑

合同

一房二卖构成诈骗的，一般会判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

三、

一房二卖构成诈骗可以撤案吗

找法网提醒您，公安机关已立案的案件，包括合同诈骗案件，符合法定条件的，应当撤回。经调查发现有下列情形之一的，应当撤销案件：

1.无犯罪事实；

2.情节明显轻微，危害不大，不认为是犯罪；

3.犯罪已过诉讼期限的；

4.特赦免除刑罚；

5.犯罪嫌疑人死亡；

6.其他依法不追究刑事责任的。

经调查，发现有犯罪事实需要追究刑事责任，但不是立案侦查的犯罪嫌疑人，或者共同犯罪案件中部分犯罪嫌疑人刑事处罚不足的，应当终止对有关犯罪嫌疑人的调查，继续对案件进行调查。