施工合同无效的情形有什么

合同

一、施工合同无效的情形有什么

1.承包人未取得施工企业资质。

2.承包人超越资质等级。

中标

3.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的签订施工合同。

4.建设工程必须进行招标而未招标。

5.建设工程中标无效的而签订的施工合同。

6.承包人转包签订的施工合同无效。

7.承包人违法分包签订的合同无效。

8.未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，施工合同无效。

9.中标合同约定工程价款低于成本价的合同无效。

二、建筑施工合同在哪个部门备案

建筑施工合同在县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案的部门备案，建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内进行。

备案的流程包括以下几项：

1.网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。

2.办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。

3.正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。

三、施工合同无效有哪些特征

合同无效具有如下特征：

1.具有违法性。所谓违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。

2.具有不履行性。不履行性是指当事人在订立无效合同后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。

3.无效合同自始无效。无效合同违反了法律的规定，国家不予承认和保护。一旦确认无效，将具有溯及力，使合同从订立之日起就不具有法律约束力，以后也不能转化为有效合同。