宅基地申请的步骤和条件是什么

宅基地

一、

宅基地申请的步骤和条件是什么

宅基地申请的步骤：

1.到村委会申请宅基地；

身份证

2.村委会签署意见后上报至县级人民政府土地行政主管部门；

3.申请人提交身份证明等申请材料；

4.工作人员到场勘测；

5.符合规定的，核发宅基地使用证。

宅基地申请的条件是：

1.申请宅基地的人必须是农村户口居民，而且常年居住在农村，并且名下没有宅基地。

2.申请宅基地年龄要求，年龄要满20周岁以上，有独立的经济来源，和父母已经分户的，才可以申请宅基地。

3.如果因国家需要对你家土地进行征收了的，导致失去宅基地的，可以在当地申请一块宅基地，但是要注意的是你没有申请以房换房的形式来补偿。

4.因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的，可以在元宅基地上申请重新建房。

5.农村居民的房屋已经无法居住的，可以重新申请宅基地建房。

6.其它特殊原因，不得已把户口迁出去了，然后户口又迁回来之后没有宅基地的，这样的人也是可以申请的。

二、

宅基地申请需要什么材料

1.建房户关于使用宅基地申请书；

2.《个人建房用地审批呈报表》或《农村村民建房用地审批呈报表》；

3.村、组已履行张榜公布的证明材料；

4.属城镇规划区范围内的，须提供城建规划部门的南查意见或用地规划许可证；

5.属违法用地补办手续的，须附违法用地处理结案材料及落实情况；

6.占用耕地的，必须提供耕地占用税缴费凭证。

三、

宅基地申请需要多长时间

宅基地申请需要的时间，对此没有统一的法律规定，各地的规定可能有所不同。但在实践中，审批大概需要二十天左右的时间。

根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。