南昌县要求销售不力地产项目团队整改，你怎么看？

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老百姓做任何事都被管，这本身就是个问题。手伸太长，小心闪到自己的腰。如今大家都清楚房地产行业不景气，房子不好卖。但房地产销售人员怎么都想不到，自己会因业绩差，让公司被南昌县住房保障中心发函要求裁掉业绩差的销售，这是南昌县的真实事件。近期，一份南昌县住房保障中心关于欣光花园项目营销工作的函在网络上传播。函件表明，欣光花园项目在2023年二季度销售排名靠后，这对南昌县房地产市场发展产生严重影响。要对销售不佳的营销团队进行约谈、调整、解聘，且在2023年7月15日前提交销售整改方案。

南昌县住房保障中心工作人员证实，该函确发给当地一家房地产公司，因其销售业绩不理想。南昌县住房保障中心除要求业绩差的销售团队裁员外，还表扬当地业绩前十的，鼓励后十名的，约谈最后十名开发企业的营销团队。好好的市场，被弄得像小班级似的。我虽不理解，但着实大为震惊。房企属于企业，企业本应遵循市场经济规律。有关部门有何依据、权力去干涉？更无法理解为何还能干涉企业用人？相关负责人面对这些质疑时称自己很无辜：我们把东西发给企业，是让企业督促营销公司多想办法、加强宣传，提升销售速度，销售业绩不好就得敦促他们想办法，我觉得我们没错。负责人还表示：我们要把更多时间和精力放在房地产市场上，注重其平稳、健康发展。你还敢说没做错？你都快直接进驻楼盘，直接指挥企业工作了！南昌县住房保障中心的职能是协助县住建局拟定房改政策、办理商品房网签备案等，根本就没有管理和指导房产公司销售业务的职能，你还说没做错？难道是你热心肠乐于助人，见人家业绩差赚不到钱就跟着着急？亦或是平时工作太闲了，想找点事干？房企销售业绩不好，你急什么？真急的话，还不如让单位员工每人买一套，不买就下岗。

有些单位管控欲过强，啥事都想管，上到天下到地，中间连空气、放屁都想管，也不看看自己手能伸多长。不得不说一下，五一期间昆山被罚的那两个楼盘。彼时，昆山住建局以扰乱房地产市场正常秩序、造成社会不稳定因素为由，处罚了两个擅自大幅降价的楼盘。

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降价会被罚，销售业绩差也要被管控，理由都是影响房地产市场稳定。真不明白，合法买卖，双方自愿，怎就影响稳定了？百姓没钱，房价高，不买房了，为啥让销售担责？难道不该想想为啥房子卖不掉吗？在他们看来的平稳发展难道是：开发商只能抱着房子挨饿？有些群众必须买房，销售一定得把房卖出去？开发商降价时销售没业绩被视为不正常，房哥房姐囤房发财就正常吗？葛优演的电影里有句台词：步子太大，容易扯着蛋。步子迈太大是否扯着蛋不一定，但手伸太长，揽不该管之事，肯定会扯着蛋！