房东违约提前收回房子承租人如何办

合同

一、

房东违约提前收回房子承租人如何办

房东违约提前收回房子，承租方可以要求对方继续履行合同，不要求继续履行的，可以要求房东退还剩余租赁期间的费用。房东违约可以要求对方承担违约责任，协商无法达成一致意见的，承租方可以向法院起诉，维护自己的合法权益。

找法网提醒您，《民法典》第五百七十七条

法院

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、

房东违约提前收回房子承租人可以收集什么证据

1..违约证明，例如房东书面确认的违约事实、双方协商记录等。

2.房屋状况照片、视频等证明房屋实际情况的证据。

3.租房合同、租金收据等证明租房关系的证据。

4.其他相关证据，如中介机构的证明、证人证言等。

三、

房东违约提前收回房子承租人可以向哪个法院起诉

被告住所地或者合同履行地的人民法院提起诉讼。

《民事诉讼法》第二十四条

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第二十二条

对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。

同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。