建设工程合同发包人的责任包括哪些

合同

一、建设工程合同发包人的责任包括哪些

建设工程合同发包人的责任包括：

1.技术保证责任。

民法典

2.施工监督责任。

3.误工赔偿责任。

4.验收结算责任。

5.发包人知道或应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同承担相应的过错责任。

《民法典》第八百零一条

因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

二、建设工程合同的有效要件有哪些

1.合同的当事人即发包人和承包人应当符合法律和行政法规规定的条件，也就是要具备《民法典》规定的“相应的民事行为能力”。

2.意思表示真实且发包人和承包人就合同的内容协商一致。

3.建设工程施工合同的当事人即发包人和承包人在签订合同的过程中应当履行法律和行政法规规定的必须履行的程序。这一条件是建设工程合同所特有的条件。建设工程往往涉及到国计民生而且一般投资规模较大，所以国家对建设行为予以更多的关注并通过法律、行政法规和部门规章以及地方性法规来进行约束和规范。

4.建设工程施工合同应当符合法律规定的形式要件。

5.内容合法，不违反法律或社会公共利益。

三、建设工程合同包括哪些合同

建设工程合同的种类有：

1.建设工程勘察合同；

2.建设工程设计合同；

3.建设工程施工合同。承包人进行工程建设，经竣工验收合格后，发包人支付价款的合同。

《中华人民共和国民法典》第七百八十八条

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。