苏州市物业服务标准等级区别及收费

苏州

一、

苏州市物业服务标准等级区别及收费

我国物业费收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。苏州市物业服务标准等级标准是：

1.一级收费标准：1.00元/平方米(已包含税、费)

法院

2.二级收费标准：0.75元/平方米(已包含税、费)

3.三级收费标准：0.50元/平方米(已包含税、费)

4.四级收费标准：0.35元/平方米(已包含税、费)

二、

苏州市物业服务纠纷怎么处理

找法网提醒您，物业服务纠纷的解决方式主要有：

1.以和平协商方式达成协议解决；

2.通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；

3.通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。

三、

苏州市哪些情况下能够终止物业服务合同

在下列情况中物业服务合同可以终止：

1.合同规定的期限届满。

2.当事人一方违约，经法院判决解除合同。业主或物业管理公司(受委托的物业管理企业)，任意一方没有按照签订的物业合同履行自己的义务，经过法院判决后可以解除合同。

3.当事人一方侵害另一方权益，经协商或法院判决解除合同。

4.当事人双方商定解除合同。

5.法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

《民法典》第五百五十七条

有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。