拆迁安置房交易办理流程走访

合同

一、拆迁安置房交易办理流程走访

拆迁安置房交易办理流程如下：

1.双方协商确定房屋价格、过户期限等事项；

房地产

2.签订房屋买卖合同；

3.按照合同约定交纳房款；

4.申报交易价格；

5.按照合同约定的期限办理房屋过户登记手续。

根据《城市房地产管理法》第四十一条的规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

二、拆迁安置房交易纠纷起诉流程

1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；

2.人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；

3.法院将原告的起诉书副本送达被告；

4.被告作出书面答辩；

5.开庭审理；

6.法院做出判决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

三、拆迁安置房房产证的办理需要什么资料

拆迁安置房房产证的办理需要提交资料：

1.拆迁赔偿协议书；

2.《房地产转移登记申请书》；

3.相关证明材料；

4.被拆迁人身份证；

5.安置房屋所有权证原件；

6.被拆除房屋所有权证原件。