中介机构签署的合同有哪些需要注意的点

合同

一、中介机构签署的合同有哪些需要注意的点

与中介签合同要注意以下事项：

1.审查中介公司的资质及其业务能力。

公司

2.在合同中应明确约定与中介之间的权利义务。

3.明确中介费的支付期限及标准。

4.无论房屋买卖合同是否能够实际履行，一定要对居间合同有所了解，让风险降至最低。

根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、房屋中介机构有什么法律责任

房屋中介机构的法律责任如下：

1.中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，由中介公司承担责任；

2.若中介机构出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任；

3.因出租人提供的信息有误或有欺诈内容给承租人造成损失，应由中介机构承担损失。

三、中介公司可以收哪些费用

收取没有成文规定。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。.中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。