房贷逾期多久会影响征信

银行

一、房贷逾期多久会影响征信

房贷逾期3天会影响征信，除了影响征信外，房贷逾期还有如下不良影响：

1.产生高额逾期罚息

合同

2.被银行催收

3.提前终止贷款合同

4.抵押房屋被拍卖

5.影响信贷业务的办理

6.列入失信人名单

二、个人住房贷款必备的材料有哪些

申请人的户口本、身份证，房屋买卖合同，借款人的收入证明等。借款人应当具有完全民事行为能力，贷款申请数额、期限和币种合理，借款人还应当具备还款意愿和还款能力。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

三、申请个人住房贷款办理流程

1.开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；

2.贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；

3.购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；

4.自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；

5.贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续；

6.申请审批期限一般为7日内。最后就是放款。