总投资的4000万元,按百分之5取费,是价钱?

根据你提供的信息，总投资额为4000万元，按照5%的费率计算费用。根据费用计算公式，费用 = 总投资额 × 费率，则可得出该笔费用为200万元。同时，在工程领域中，一般会采用两种方式来计算建筑项目的总成本：直接成本和间接成本。直接成本包括直接工程费用以及材料和劳动力等直接消耗品的成本；而间接成本则是指管理、财务、设计等支持部门所产生的所有费用。因此，在评估一个建筑项目时，我们需要综合考虑直接成本和间接成本，并对其进行合理估算。这样才能够更准确地确定项目总成本，并且为后续决策提供依据。