合同
对于商业建筑物的物业管理，需要签订一份有效的
合同来保护双方的权益。下面是一个商业物业管理
合同的范本：
合同标题：商业物业管理
合同甲方（业主）：_______________乙方（服务
公司）：_______________根据《中华人民共和国
合同法》和其他有关法律、法规，经甲乙双方协商一致，签订本商业物业管理
合同（以下简称“本
合同”）。第一条：服务内容乙方为甲方提供商业物业管理服务，包括但不限于以下内容：1. 管理物业设施设备及公共设施设备的运行维护；2. 维护甲方的合法权益及安全；3. 开展安全检查及消防安全工作；4. 开展清洁工作，保持公共区域干净整洁；5. 开展公共区域绿化工作，保持公共区域绿化良好；6. 开展公共区域维护工作，确保公共设施设备正常运行。第二条：服务范围本
合同的服务范围包括甲方物业内全部区域以及管理范围内的公共设施设备。第三条：服务标准乙方应当按照以下标准提供服务：1. 管理物业设施设备及公共设施设备的运行维护符合国家及地方相关法规、规范的要求；2. 维护甲方的合法权益及安全符合国家及地方相关法规、规范的要求；3. 开展安全检查及消防安全工作符合国家及地方相关法规、规范的要求；4. 开展清洁工作，保持公共区域干净整洁，营造良好的环境；5. 开展公共区域绿化工作，保持公共区域绿化良好；6. 开展公共区域维护工作，确保公共设施设备正常运行。第四条：服务费用及支付方式1. 服务费用为每月____元（大写）。2. 服务费用支付方式为____。第五条：双方责任1. 甲方责任：（1）提供物业内全部区域以及管理范围内的公共设施设备给乙方管理；（2）按照本
合同约定向乙方支付服务费用；（3）监督乙方管理效果，并及时提出改进意见；（4）甲方应当保护乙方的
知识产权，不得擅自使用或转让乙方的
知识产权。2. 乙方责任：（1）按照本
合同约定向甲方提供优质、规范、安全的服务；（2）按照本
合同约定向甲方支付服务费用；（3）乙方应当保护甲方的
知识产权，不得擅自使用或转让甲方的
知识产权。第六条：争议解决本
合同执行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向人民
法院提起诉讼。第七条：生效及终止本
合同自甲乙双方签字盖章后生效，并于甲方付清所有服务费用之日起终止。第八条：其他事项本
合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲 方：_______________乙方：_______________日期：_______________日期：_______________这个
合同只是范本，并未涉及具体服务内容和费用等细节。由于商业物业管理涉及到众多专业领域，建议在签订
合同时请专业人士审查并修改，以确保
合同符合相关法律法规和双方权益。
