违建拆除程序违法赔偿按哪部法律

财产

违建拆除程序违法赔偿按《中华人民共和国国家赔偿法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等行政法律法规。

1.当行政机关在执行违建拆除任务时，若其程序违反了法律、法规的规定，侵害了公民的合法权益，造成了财产损失，受害人有权依据《国家赔偿法》申请国家赔偿。

2.该法明确了行政机关及其工作人员在行使行政职权时，因违法行为侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，应当承担赔偿责任。

因此，在违建拆除程序违法赔偿的问题上，应主要依据《国家赔偿法》及其相关实施细则进行。

二、合法建筑与违建的赔偿区别

合法建筑与违法建筑在赔偿处理上存在显著区别。

1.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，对于认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，在征收过程中应当给予补偿；而对于认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。

2.法律规定明确区分了合法建筑与违法建筑在征收补偿中的不同待遇。

(1)合法建筑因其符合法律、法规及规划要求，享有完整的产权和使用权，因此在征收时应当获得相应的补偿；

(2)违法建筑则因其违反了法律、法规及规划要求，不具备合法产权，故在征收时不予补偿。

三、国有土地房屋征收补偿规定

关于国有土地上的房屋征收补偿，主要遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。

1.该条例明确了房屋征收与补偿应当遵循的基本原则、程序及补偿标准等内容。

2.在征收过程中，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收范围内的房屋进行调查、认定和处理，确保征收补偿工作的公平、公正和公开。

3.对于认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应当根据其实际价值、区位、用途等因素给予合理的补偿；而对于认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。

4.条例还规定了征收补偿的方式、程序及争议解决机制等内容，为国有土地房屋征收补偿工作提供了全面的指导和规范。